目前銀行已不強制要求借款人必須提供保證人。但如果借款人自願提供保證人，銀行會根據保證人的還款能力進行評估，這可能有助於提高房屋貸款的成數。

管道合法與否：民間有非法高利貸業者，因此找民間代書貸款時，務必留意該公司是不是政府立案的合法機構，借款才有保障。

留下假的銀行聯絡電話作為餌，等待民眾回撥電話上鉤後，告知優惠名額已滿，須先支付手續費後才能核貸，騙取民眾錢財。

上億身家怎麼來？國稅局官員以按摩師、工匠為例：看不出來的「有錢人」都有一個共通點

本金平均攤還則是把貸款的總金額除以貸款期限，因此初期還的本金會比較多，利息相對上就可以少付一點，但缺點就是初期的月付金就會比較高，越到後期月付金就會越來越少，對於很多需要寬限期的小資族來說，初期就有可能會沒辦法負擔。

以下為桃園借款管道比較表，以汽車借款為例，不同管道的借款條件也有所不同。

借貸雙方約定時間地點見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、貸款利率、還款日期等等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。

信用評分：貸方會審核申請人的信用評等，包括個人的信用歷史、償還能力和信用記錄。較高的信用評等可以增加申請房屋增貸的成功機會。

党建: 把居民关心的问题解决好——记上海市长宁区虹桥萍聚工作室党支部书记朱国萍

需要有一定的還款能力，比方說要提供收入證明、薪轉證明、勞健保證明等等。

但是，如果收入在短期內無法大幅提高，該怎麼買到自己的房子？房貸應該怎麼貸，才能實現買房子的夢想，又不至於負擔過重，犧牲了生活品質？

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上面的試算，是用比較多人選擇的本利平均攤還的指數型房貸來計算。我們建議，您還需要按照自己的收入型態，來選擇利率計算方式。

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